Erbteil verkaufen

Über den Verkauf des Erbteils, können Sie als Miterbe, selbst entscheiden. Eine Zustimmung der Erbengemeinschaft ist nicht notwendig um ein Erbteil zu verkaufen. Dies ist im Erbrecht §2033 geregelt.

Bei geerbten Immobilien gibt es allerdings eine Ausnahme. Diese kann nur mit Zustimmung aller Miterben verkauft werden, da die Immobilie gemeinschaftliches Eigentum ist. Die Veräußerung von Immobilien oder Grundstücken im Rahmen des Erbteilsverkaufs ist nicht möglich, solange noch kein Teilungsplan für die Erbauseinandersetzung vorliegt.

Ein Hausverkauf in einer Erbengemeinschaft kann schwierig und emotional werden. Besonders wenn es sich um das Elternhaus handelt. Eine Erbengemeinschaft ist meistens eine Art Zwanggemeinschaft, die nur gemeinsam über das Erbe entscheiden können. Dies führt meistens zu Diskussionen und Streit innerhalb der Familie. Der Gesetzgeber hat dies jedoch erkannt und für derartige Angelegenheiten Gesetze erlassen, um Auseinandersetzungen zu beenden.

Erbteil verkaufen
Erbteil verkaufen

Erbteil verkaufen – Immobilienverkauf

Erbteil verkaufen bei Immobilien: Der Prozess beim Immobilienverkauf in einer Erbengemeinschaft ist klar geregelt.

Beim Immobilienverkauf können wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrungen und Know-How umfangreich beraten.

Eine kostenlose Wertermittlung wird von uns nach Besichtigung des Objektes vorgenommen. Die Erstellung eines professionellen Exposés sowie die Besorgung aller notwendigen Unterlagen gehören zu unseren Aufgaben.

Die Vermarktung und die zügige Bearbeitung der Anfrage, helfen dabei, den richtigen Käufer für Ihr Objekt zu finden. Sie erhalten alles aus einer Hand!

Erbteil verkaufen – Vor- und Nachteile

Der Verkauf eines Erbteils bringt Vor- und Nachteile mit sich.

Vorteile Verkauf ErbteilNachteile Verkauf Erbteil
Austritt aus der ErbengemeinschaftDer Erbe kommt dem Willen des Erblassers nicht nach
Umgehen von Streit zwischen den ErbenFremde Personen können in die Erbengemeinschaft eintreten
Finanzielle Mittel stehen schneller zur VerfügungDas Vorkaufsrecht kann nur kurz ausgeübt werden
Teilungsversteigerungen können umgangen werdenMiterben verschulden sich, da Sie gebrauch vom Vorkaufsrecht machen

Sie möchten Ihren Erbanteil verkaufen? Kontaktieren Sie uns und erhalten Sie eine kostenlose Erstberatung

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