Luxus-Neubauvilla in Strandnähe!

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage Sa Coma
  • Kaufpreis 1.250.000,00
  • Wohnfläche ca. 217
  • Grundstück ca. 700
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2021
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe Fußbodenheizung
  • Stellplatzanzahl 3
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 124759150

Immobilie

Deutscher Baustandard trifft mallorquinisches Flair:
Neubau-Villa mit gehobener Ausstattung!

Diese Villa wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Handwerker unter deutscher Leitung verwirklichen hier nach deutschen Standards hochwertige Bauergebnisse.
Bei der Planung wurde viel Wert auf natürliches Licht im Wohnbereich, ansprechendes Design und höchste Qualität in der Konstruktion gelegt. Die Bauausführung wurde kontinuierlich überwacht, so dass sich die hoch gesetzten Standards in der Umsetzung wieder finden.
Gerade Linien treffen auf große Glasfronten und nutzen so das typische mallorquinische Licht.
Der für Mallorca typische Naturstein fließt harmonisch in die Innen- und
Außenraumgestaltung ein und setzt interessante Akzente. Im gesamten Haus sowie dem Außenbereich wurden hochwertige Fliesen im Großformat verlegt.

Zukunftsweisend und energieeffizient!
Das Energiekonzept wurde nach deutschen Standard konzipiert. Eine Solarunterstützte Wärmepumpe versorgt eine im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung wird zentral ebenfalls über diesen Energieträger realisiert.
Doppelschalige Außenwände isolieren das Gebäude vor Hitze von außen und einem Wärmeverlust von innen. Die ebenfalls im gesamten Haus integrierte Klimaanlage kühlt das Haus im Sommer auf eine angenehme Raumtemperatur.

Ansprechendes Raumkonzept!
Das Grundstück bietet auf 700 m² eine über 50 m² überdachte Außenterrasse, einen Außenpool und zahlreiche zum Teil überdachte Stellplätze. Die 217 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen großen Wohn-/Essbereich mit einer maßgefertigten Designer-Küche die im Kaufpreis enthalten ist. Große Glasfronten bieten einen direkten Zugang zum Garten und dem luxuriösen Pool.
Eine 50 m² große überdachte Terrasse mit direktem Poolzugang lädt sie hier zum Verweilen im eigenen Garten ein.​
Ebenfalls im Erdgeschoss finden sie ein großes Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer.
Viel Platz für Kinder, Freunde und Besucher:
Über eine massive Treppe, die vom Wohn-/Essbereich ausgeht, gelangen sie auf die erste Etage. Dort bieten drei große Doppelschlafzimmer mit drei Badezimmer en-Suite Platz für Kinder, Freunde oder Gäste. Highlight sind die zwei an die Schlafzimmer angrenzenden Terrassen mit direktem Zugang in die Schlafräume. Eine Terrasse bietet dabei einen Blick auf den Pool, die andere Terrasse vor dem dritten Schlafzimmer überblickt den Garten.
Trotz der ruhigen Lage in einer reinen Wohngegend erreichen sie fußläufig den traumhaften Sandstrand von Sa Coma sowie ein großes Einkaufszentrum. Strandnah finden sie zahlreiche Restaurants, die teilweise in direkter Strandlage einen traumhaften Ausblick auf das Meer bei einem Glas Prosecco versprechen.
Diese wunderschöne Luxusvilla wurde nicht nur als Feriendomizil geplant sondern ist mit seinem modernen Energiekonzept auch eine perfekte Immobilie um das ganze Jahr auf der wunderschönen Insel Mallorca zu verbringen..

Auf Wunsch: Hochwertige handgefertigte Designermöbel inklusive!
Diese Luxusimmobilie wird schlüsselfertig und auf Wunsch komplett ausgestattet verkauft.
Die bereits im Kaufpreis eingeschlossene hochwertige Designerküche wurde speziell für diese Villa in Form und Farbe gefertigt. Neben Funktionalität bietet sie hochwertige Haushaltsgeräte von Miele, Siemens oder Neff.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das kleine Örtchen Sa Coma ist ein malerischer Ort an der Ostküste Mallorcas. An dieser Stelle im Osten von Mallorca findet man auf einer kompakten Fläche viele geografische Charakteristika.
Suchen Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen, der Geschichte, Kultur und Familie vereint?
Dann ist Sa Coma der perfekte Wohnort für Sie.
Berge wechseln sich mit Tälern ab, kleine versteckte Sandstrände liegen neben Felsbuchten und viele Städte und Dörfer bieten noch das ursprüngliche Mallorca, was vielerorts durch den Massentourismus verloren gegangen ist.
Hier finden sich zahlreiche Gegensätze zwischen idyllischer Natur und Pauschaltourismus; reich besiedelte Touristenorte und verlassene Buchten mit kleinen Sandstränden.
Die Luxusvilla liegt in einer ruhigen Seitenstrasse des Wohnviertels von Sa Coma.
Interessante Lage mit viel Lebensqualität: Sa Coma | Mallorca:
Sa Coma mit seinen rund 3.000 Einwohnern gehört zum Feriengebiet von Cala Millor und liegt 63 km östlich von Palma an der Ostküste Mallorcas. Ein kleiner Minizug verbindet Sa Coma mit dem malerischen Fischerdorf Porto Cristo und dem Badeort S'Illot. Er ist gut durch zahlreiche Busverbindungen in die Umgebung angebunden.
Sa Coma ist ein ausgezeichneter Ort für Familien mit Kindern. Direkt im Ortskern befinden sich die öffentliche Schule Punta de N'Amer und der öffentliche Kindergarten Eip Na Pal. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne weiße Sandstrand, der über 800 Meter lang ist, das türkisfarbene Meer und der Wochenmarkt, der von Mai bis Oktober jeden Mittwoch stattfindet.
In der Nähe befinden sich außerdem die Halbinsel und das Naturschutzgebiet Punta de n’Amer, ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren. Vom höchsten Punkt aus, der alten Burg, hat man einen traumhaften Blick über die Bucht von Cala Millor und Sa Coma. Ein weiteres Highlight ist der Safari-Zoo in Sa Coma, der sich auf einem 40 Hektar großen Gelände befindet.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe
-Solaranlage
-Einbauküche
-Möbliert (auf Wunsch)
-Außenpool
-Klimaanlage
-4 Schlafzimmer, 4 Bäder
-3 Terrassen
-3-4 Stellplätze
-Alarmanlage
-Hochwertige Fliesen
-Mallorquinischer Naturstein
-Energieeffiziente Massivbauweise

Vermietet Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe Fußbodenheizung